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exemples d’opÉrations d’amÉnagementZAC du Quai des Chartreux

Zac du Quai des Chartreux à Issy-les-Moulineaux (92) 10 hectares

eiffel_siege_social_canal_plus
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Le parti urbanistique

La Zac des Chartreux, d’une superficie de 10 hectares, a été aménagée par la Semads en partenariat avec Sefri-Cime.

L’objectif premier a visé à reconquérir les berges de seine entre le Pont de Billancourt et la passerelle menant a l’Ile St-Germain.

La RD7, qui reste la colonne vertébrale du plan d’aménagement, est transformée en boulevard urbain qui à terme profitera de larges trottoirs plantés.

Nous avons placé de part et d’autre du boulevard de petits immeubles résidentiels (R+4).

La composition urbaine préserve, pour les bâtiments qui ne sont pas en bords de Seine des percées visuelles et paysagères vers la Seine.

Nous avons également ménagé le long de la Seine un futur cheminement piéton qui débouche sur un deck en forme de promontoire.

L’immeuble tertiaire est placé au droit de la place de la résistance complètement redessinée.

Les intervenants
  • Intervenants publics :
    La Commune d'Issy-les-Moulineaux et le Conseil Général des Hauts-de-Seine.
  • Aménageur :
    Semads en partenariat avec Sefri-Cime.
  • Architecte urbaniste :
    Atelier de Midi.
  • Paysagiste :
    Ursula Kurz.
  • Architectes :
    Wilmotte et associés, Paul-Eric Vogel, Atelier Patrice Novarina, C. Kontomichos.
Le programme général
  • Bureaux et activités : 16 500
  • Logements : 43 500 m² dont 30% de social.
  • Commerces et services : 1 000
  • Equipements publics : équipement scolaire, équipement multi-accueil, petite enfance, gymnase (maître d'ouvrage Semads), médiathèque (maître d'ouvrage Sefri-Cime), aménagement des berges de seine en promenade, réaménagement du carrefour place de la résistance, réaménagement de la RD7 (maître d'ouvrage : CG 92).
  • Développement : AXA Real Estate.
  • Réalisation : SEFRI-CIME.